- ce que nous changeons dans les laurentides
Ce que notre organisme change, concrètement, pour les locataires des Laurentides
Un logement insalubre réparé, une éviction évitée devant le Tribunal administratif du logement, une coopérative qui sort de terre après un atelier de formation : depuis 2002, l’action d’APEL se mesure en logements gardés, défendus et construits.
Région 15
L’Association de promotion et d’éducation en logement est reconnue depuis 2020 comme organisme régional desservant l’ensemble des Laurentides.
Depuis 2002
Née d’une concertation d’organismes communautaires en pleine crise du logement, dans la MRC de Deux-Montagnes et sud de Mirabel.
35 logements communautaires
La Coopérative de solidarité du Train de la vie a vu le jour et a été réalisée par notre organisme. 35 logements tous adaptables et 9 adaptés. 80% de PSL.
La situation
Une crise du logement bien réelle, et qui s'aggrave
Trouver à se loger selon ses besoins et ses moyens relève presque de l’exploit dans les Laurentides. Les dernières années ont vu la situation se dégrader : rareté des logements abordables, mises en chantier de condos à haut loyer, et un rapport de force de plus en plus défavorable aux locataires.
Pénurie de logements abordables
Le taux d’inoccupation reste très bas dans la région, et la construction de nouveaux logements locatifs peine à suivre la demande, en particulier pour les ménages à faible revenu.
Reprises et évictions de mauvaise foi
Reprises de logement invoquées sans motif réel, expulsions et tentatives d’évictions sauvages : des locataires se retrouvent sans logement, parfois à quelques jours du 1er juillet.
Logements insalubres
Moisissures, vermine, chauffage déficient : nous intervenons avec les locataires auprès des locateurs (propriétaires) pour faire corriger les situations d’insalubrité.
Des clientèles particulièrement exposées
Personnes à risque d’itinérance, femmes victimes de violence conjugale, personnes vivant avec une déficience intellectuelle, jeunes en difficulté : la crise frappe plus durement celles et ceux qui ont déjà le moins de filets de sécurité.
Notre réponse
Comment notre action agit sur la crise
Face à chacun de ces enjeux, l’Association de promotion et d’éducation en logement combine défense individuelle des droits, éducation populaire et organisation communautaire — trois leviers qui, mis bout à bout, pèsent concrètement sur la situation du logement dans la région.
Pénurie de logements abordables
Ce que fait APEL
Formation et accompagnement de groupes porteurs de coopératives et d’OBNL d’habitation; représentation des besoins de la région auprès des instances municipales et gouvernementales.
Effet concret
De nouvelles unités abordables et durables s’ajoutent au parc locatif — la Coopérative du Train de la vie est née d’un atelier de formation animé par APEL et de la participation active de l’organisme.
Reprises et évictions de mauvaise foi
Ce que fait APEL
Consultations individuelles, accompagnement des locataires devant le Tribunal administratif du logement, médiation entre locateurs et locataires.
Effet concret
Des recours mieux connus et mieux exercés : des ménages font valoir leurs droits et restent logés plutôt que de céder à la pression.
Logements insalubres
Ce que fait APEL
Interventions directes sur les problématiques de salubrité; information sur les droits et obligations des locataires et des locateurs.
Effet concret
Des logements réparés, des propriétaires tenus responsables, et une meilleure protection de la santé des locataires.
Clientèles particulièrement exposées
Ce que fait APEL
Accompagnement de groupes porteurs, en concertation avec le CISSS des Laurentides et les comités logement locaux.
Effet concret
Des projets dédiés (coopératives, fiducies d’utilité sociale) voient le jour avec de l’information et/ou un accompagnement soutenu jusqu’à leur réalisation.
Un exemple concret
D’un atelier de formation à une réalisation
La Coopérative de solidarité du Train de la vie (Deux-Montagnes) est née à la suite d’un atelier de formation animé par APEL où un groupe porteur s’est mis en place, à l’instigation du coordonnateur. Ce dernier a porté le projet au moment où plus personne ne voulait continuer. Cela a pris plusieurs années avant la sortie de terre de l’immeuble. Aujourd’hui, grâce à l’engagement de notre organisme, l’immeuble a été construit; il est maintenant complètement habité : 35 logements pour personnes seules et familles à faible revenu, dont 9 adaptés à la mobilité réduite. Cette coopérative détient une particularité ; tous les logements sont adaptables.
Pour aller plus loin
Documents et ressources
Rapports annuels, mémoires et analyses produits par APEL et ses partenaires nationaux sur l’état du logement locatif.
Rapport d’activités 2024-2025
Le plus récent bilan des services, activités et représentations de l’organisme.
APEL — PDF
Tous les rapports annuels (2006 à aujourd’hui)
L’ensemble des bilans d’activités de l’Association de promotion et d’éducation en logement depuis sa fondation.
APEL
Le Guide du locataire sur l’insalubrité
Un outil pratique pour reconnaître et faire corriger les situations de logement insalubre.
APEL
Situation du logement locatif dans la MRC de Deux-Montagnes et sud de Mirabel
Une recherche-action sur les enjeux locaux du marché locatif.
APEL
Dossier noir, logement et pauvreté 2023
Un portrait national de la crise du logement et de ses effets sur les ménages à faible revenu.
Sans loi ni toit
Enquête du RCLALQ (juin 2022) sur les reprises de logement et les évictions.
RCLALQ — PDF
Vous vivez une situation difficile avec votre logement?
APEL est là pour informer, guider et accompagner les locataires
des Laurentides. N’attendez pas la dernière minute — il faut
d’abord connaître ses droits.