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- RECHERCHE
Chercher un logement,
étape par étape
Vous cherchez un nouveau logement? Une bonne préparation fait souvent la différence. Voici des repères concrets pour organiser votre recherche, savoir quoi demander et éviter les mauvaises surprises.
Vous cherchez un nouveau logement? Une bonne préparation fait souvent la différence. Voici des repères concrets pour organiser votre recherche, savoir quoi demander et éviter les mauvaises surprises.
Cinq étapes pour organiser votre recherche, dans l'ordre où elles se présentent.
Bien définir vos besoins
- Ville et quartier visés — proximité des écoles, du travail, du transport en commun, des services
- Nombre de pièces recherché (3½, 4½ ou plus)
- Rez-de-chaussée ou étage
- Espaces de rangement nécessaires
- Budget maximal, frais additionnels inclus (chauffage, électricité, etc.)
- Entrée pour laveuse et sécheuse
- Stationnement : combien de places, et où
Démarrer vos recherches
- Parlez-en autour de vous — amis, famille, entourage
- Contactez le SARL (Service d'aide à la recherche de logement) de votre secteur
- Faites du repérage en vous promenant dans le quartier ciblé
- Utilisez les réseaux sociaux, dont les groupes « spotted » de votre région
- Consultez les petites annonces des journaux, locaux et autres
- Visitez les sites de location d'appartements : Appartmat, Kijiji, Kangalou, LesPac, Logis Québec, Louer.ca, Facebook Marketplace et Pour Louer
- Entrée pour laveuse et sécheuse
Bien définir vos besoins
- Quels services sont inclus?
- Quel type de clientèle habite les lieux?
- Combien y a-t-il d'espaces d'entreposage (casier)?
- Le logement est-il bien isolé?
- Les animaux sont-ils permis?
- Qui est responsable de l'entretien (service de concierge, ou autre)?
Au moment de la visite
- Apportez un carnet et un stylo pour prendre des notes
- Faites-vous accompagner — utile comme témoin en cas de litige plus tard
- Préparez votre liste de questions à l'avance
- Prenez le temps d'inspecter le logement
- Le locateur peut demander une enquête de crédit : ne fournissez que vos nom, prénom, adresses actuelle et précédente, et votre date de naissance
Il est illégal, pour un locateur, de demander votre numéro d’assurance sociale ou votre numéro d’assurance maladie.
Avant de signer le bail
- Revisitez le logement au besoin
- Portez attention à tous les documents que l'on vous demande de signer
- Lisez le bail attentivement, en entier
- N'hésitez pas à poser des questions
- Faites inscrire au bail toute modification à venir (travaux prévus, dates des travaux, etc.)
- Consignez par écrit, au bail, toute entente conclue entre vous et le locateur
C’est votre dernière occasion de tout vérifier avant de vous engager — prenez le temps qu’il faut.